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Fritz Schmoll genannt Eisenwerth - Basiswissen Immobilienwirtschaft

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Fritz Schmoll genannt Eisenwerth (ed.)

Basiswissen Immobilienwirtschaft

2016

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Uwe Preißler Kapitel 5: Grundstück und Grundstückskauf S. 369-484

„… 375Kapitel 5 – Preißler: Grundstück und Grundstückskauf Kapitel 5 Grundstück und Grundstückskauf …” „… Uwe Preißler 377Kapitel 5 – Preißler: Grundstück und Grundstückskauf Verkehrsfähige Grundstücke …” „… . Rechtssicherheit im Grundstücksverkehr Beispiel 378 Kapitel 5 – Preißler: Grundstück und Grundstückskauf ■ Als …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. I-XIV

„… Immobilienwirtschaft suchen. Inhalt: Vermietung und Verwaltung Marketing und Maklerrecht Grundstück und Grundstückskauf …” „… . • Vermietung und Verwaltung • Marketing und Maklerrecht • Grundstück und Grundstückskauf Wertermittlung …” „… ■ Marketing und Maklerrecht ■ Grundstück und Grundstückskauf ■ Wertermittlung ■ Immobilieninvestition …”

Wolfdietrich Kalusche Kapitel 12: Projektentwicklung von Immobilien S. 1137-1183

„… eingetragenes Eigentum. (Zum Grundstücksrecht und Grundstückskauf vgl. Kap. 5.) Die rechtzeitige …” „… Ankaufsrecht und der Grundstückskauf. Darüber hinaus kann eine Immobilie auch auf einem Grundstück mit …” „… . 2002, S. 72) Der Grundstückskauf ist im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt und ist gekennzeichnet …”

Stichworte S. 1456-1520

„… ; 12, 1164 Belästigung 4, 365 Belastungen — außergewöhnliche 8, 853 — beim Grundstückskauf 5, 459 …” „… , 46, 120, 146 — -voraussetzungen (Grundstückskauf) 5, 455 Zehnjahreszeitraum (s. a. Spekulationsfrist …” „… Grundstückskaufvertrages 5, 459 — des Mietverhältnisses 2, 123 — durch Förderbanken 7, 829 Ackermesszahlen 6, 536 AfA …”

Fritz Schmoll gen. Eisenwerth Kapitel 1: Immobilienwirtschaft – eine Einführung S. 1-20

„… Kapitel widmen sich der Angebotsseite: Im 5. Kapitel stehen das Grundstücksrecht und der Grundstückskauf …”

Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe Kapitel 8: Immobilienbesteuerung S. 836-919

„… dem Grundstückskauf (vgl. Kapitel 5) sowie in Kapitel 7 im Zusammenhang mit der Ermittlung der …”

Fritz Schmoll gen. Eisenwerth Kapitel 14: Staat und Markt – die volkswirtschaftliche Perspektive S. 1314-1434

„… aufgehoben worden. Seither ist ein freier Grundstücksverkehr möglich. Die Institution des Grundstückskaufs …” „… Bodennutzung Grundstückspreis: kapitalisierte Grundrente Grundstückskauf 1342 Kapitel 14 – Schmoll: Staat und …”

Fritz Schmoll gen. Eisenwerth Kapitel 7: Immobilieninvestition und Immobilienfinanzierung S. 680-835

„… Perspektive des Erwerbers wird demgegenüber im Kapitel 5 Grundstück und Grundstückskauf behandelt. Dem Leser …” „… Kapitel 5 Grundstückskauf.) Abb. 7.5 Bauwerk und Baunebenkosten (DIN 276-1:2008-12, KGr 300 - 700 …”

Bernhard Bischoff Kapitel 6: Grundstückswertermittlung S. 485-679

„… Kreditgeber, da die meisten Grundstückskäufe über Geldinstitute abgewickelt werden. Aber auch Versicherungen …”

Jörn von der Lieth Kapitel 13: Unternehmensführung in der Immobilienwirtschaft S. 1184-1313

Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler Kapitel 3: Verwaltung S. 145-219

„… auch im WEG § 4 geregelt – die Formvorschriften wie beim Grundstückskaufvertrag einzuhalten sind, das …”

Clausjürgen Martini, Henning von Muellern Kapitel 4: Immobilienmarketing / Maklerrecht S. 220-368

Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth Kapitel 9: Öffentliches Baurecht S. 920-980

doi.org/10.15358/9783800652341

Dieter Steck - Praxiswissen Immobilien und Steuern

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Dieter Steck

Praxiswissen Immobilien und Steuern

2022

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14 Umsatzsteuer: Grundstückskauf und -verkauf S. 631-650

„… 63114 Umsatzsteuer: Grundstückskauf und -verkaufHinweis QuellenverzeichnisBezüglich der einzelnen …” „… ein nach § 4 Nr. 9 Buchst. a UStG insgesamt steuerfreier einheit-14 Umsatzsteuer: Grundstückskauf und …” „… -verkauf14 Umsatzsteuer: Grundstückskauf und -verkauf14.1 Überblick/Steuerfreiheit14 Umsatzsteuer …”

Stichwortverzeichnis S. 797-808

„… – Grundstückskauf siehe auch Grund-stücksverkauf – Grundstücksveräußerung 691 – Grundstücksveräußerung, Vorsteuer-berichtigung …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-20

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62914 Umsatzsteuer: Grundstückskauf und -verkauf …”

19 Grunderwerbsteuer S. 713-756

„… zusammenarbeiten oder y durch abgestimmtes Verhalten auf den Abschluss sowohl des Grundstückskauf-vertrags als auch …” „… erwerben soll. T erwirbt das Grundstück daraufhin vom Dritten D.In diesem einzigen Grundstückskauf sollen …” „… nach dem Abschluss des Grundstückskaufvertrags geändert wurde, ist das ein Indiz für eine wesentliche …”

15 Umsatzsteuer: Vermietung und Verpachtung von Grundstücken S. 651-678

„… , ändert eine spätere Veräußerung die Einordnung nicht. Damit kann auch ein späterer Grundstückskäufer noch …”

3 Einkommensteuer: Einkünfte aus gewerblichem Grundstückshandel S. 81-148

„… , da jeder Miteigentumsanteil für sich auch Gegenstand eines Grundstücks-kaufvertrags hätte sein …”

8 Einkommensteuer: Absetzungen für Abnutzung (AfA/Abschreibungen) S. 319-428

„… Gesamtkaufpreises bereits im Grundstückskaufvertrag vorzunehmen.Haben die Kaufvertragsparteien keine entsprechende …” „… : Absetzungen für Abnutzung (AfA/Abschreibungen)350Berechnung zur Aufteilung eines Grundstückskaufpreises zur …” „… : https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Standardartikel/Themen/Steuern/Steuerarten/Einkommensteuer/2020 – 04 – 02-Berechnung-Aufteilung-Grundstueckskaufpreis.html103 Nämlich dass bzgl. der …”

5 Einkommensteuer: Bauherrengemeinschaften und Immobilienfonds S. 301-308

„… Mitwirkung beim Abschluss des Grundstückskaufvertrags oder für die Bewirkung der Grundbuch-umschreibung …”

13 Umsatzsteuer: Grundwissen S. 539-630

„… notariellen Grundstückskaufvertrag Umsatzsteuer auszuweisen, da ein Vertrag, der die in § 14 13.4 …”

doi.org/10.34157/9783648158364

Dieter Steck - Praxiswissen Immobilien und Steuern, inkl. Arbeitshilfen online.

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Dieter Steck

Praxiswissen Immobilien und Steuern, inkl. Arbeitshilfen online.

2019

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14 Umsatzsteuer: Grundstückskauf und -verkauf S. 493-512

„… 493 14 Umsatzsteuer: Grundstückskauf und -verkauf Hinweis Quellenverzeichnis Bezüglich der …” „… . 14 Umsatzsteuer: Grundstückskauf und -verkauf 494 ▪ Unproblematischer Fall: Sind …” „… Betriebsvorrichtungen ist daher ebenso wie deren Vermietung steuerpflichtig. 14 Umsatzsteuer: Grundstückskauf und …”

Stichwortverzeichnis S. 647-656

„… ‒ Grundstückshandel, gewerblicher 425, 510, 547 ‒ Grundstückskauf. siehe auch Grundstückverkauf …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-20

„… : Festsetzung und Erhebung . . . . . . . . . . . . . . . . 491 14 Umsatzsteuer: Grundstückskauf …”

19 Grunderwerbsteuer S. 565-606

„… Grundstückskauf sollen zwei grunderwerbsteuerlich relevante Vorgänge stecken: Zum einen ist der auf den Erwerb …” „… Grundstücks auf einem Angebot der Veräußererseite, das nach dem Abschluss des Grundstückskaufvertrags …” „… dem Abschluss des Grundstückskaufvertrags durch zusätzliche Bauten wesentlich, ist insgesamt ein …”

15 Umsatzsteuer: Vermietung und Verpachtung von Grundstücken S. 513-534

„… Einordnung nicht. Damit kann auch ein späterer Grundstückskäufer noch hiervon profitieren und bspw. bei …”

3 Einkommensteuer: Einkünfte aus gewerblichem Grundstückshandel S. 77-134

„… muss bereits zum Zeitpunkt des ersten Grundstückskaufs, der in den gewerblichen Grundstückshandel …” „… , da jeder Miteigentumsanteil für sich auch Gegenstand eines Grundstückskaufvertrags hätte sein können …”

8 Einkommensteuer: Absetzungen für Abnutzung (AfA/Abschreibungen) S. 267-344

„… Grundstückskaufvertrag vorzunehmen. Haben die Kaufvertragsparteien keine entsprechende Aufteilung vorgenommen, sind in …”

5 Einkommensteuer: Bauherrengemeinschaften und Immobilienfonds S. 247-256

„… . B. das Entgelt für die Mitwirkung beim Abschluss des Grundstückskaufvertrags oder für die …”

13 Umsatzsteuer: Grundwissen S. 421-492

„… bspw. auch dringend davon abzuraten, in einem notariellen Grundstückskaufvertrag Umsatzsteuer …”

doi.org/10.34157/9783648112120

Hanspeter Gondring - Immobilienwirtschaft

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Hanspeter Gondring

Immobilienwirtschaft

2013

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13 Grundstückskaufvertragsrecht S. 258-280

„… Grundstückskaufvertrag nicht möglich. Daher erhält der Grundstückskäufer in der Regel als „Vorstufe zum Eigentum“ eine …” „… sowie die Eintragung der Rechtsänderung im Grundbuch erforderlich. Beim Grundstückskauf ist der …” „… unabhängig. 13.1.1 Rechtliche Teilschritte des Grundstückskaufs Der Grundstückskauf vollzieht sich rechtlich …”

2 Projektentwicklung S. 317-359

„… Realisierungsentscheidung mit einer Projektplanung beauftragt zu werden. Grundstückskauf 53 Vgl. AHO (2004a), S. 14 54 Vgl …” „… . Alda, W./Hirschner, J. (2007), S. 86 Bauanfang Projektvorlaufkosten, PE, Planung, Grundstückskauf …” „… Projektrealisierungsentscheidung erhöhen sich diese mit dem Grundstückskauf bzw. der Beauftragung der Fachingenieure. Dargestellt …”

Weiterführende Literatur S. 1099-1106

„… . überarbeitete Auflage, München, S. 765–813 Brambring, G. (2000): Grundstückskauf, in: Brambring, G./Jerschke …” „… Grundstückskaufverträgen und Beurkundungsrecht, in: Schreiber, K. (Hrsg.): Handbuch Immobilienrecht, Berlin, S. 541–568 …”

14 Zusammenschlusskontrolle bei Immobilientransaktionen S. 280-291

„… Vollzugsverbot. Dieses untersagt aber nur das Erfüllungsgeschäft, d. h. im Fall eines Grundstückskaufs die …”

10 Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) S. 194-212

„… unwirksam ist, wenn sich hierdurch der Grundstückskäufer bzgl. der Planung oder Ausführung eines …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-50

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 209 13 .1 .1 Rechtliche Teilschritte des Grundstückskaufs …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 228 13 .6 Sicherung des Grundstückskäufers auf Eigentumserwerb, Auflassungsvormerkung …” „… • Grundstückskaufvertragsrecht • Zusammenschlusskontrolle bei Immobilientransaktionen • Wohn- und Geschäftsraummiete …”

Stichwortverzeichnis S. 1106-1137

„… Grundstückskauf 210, 274 Grundstückskaufpreis 756 Grundstückskaufvertrag 211 Grundstückskaufvertragsrecht 209 …” „… Kosten des Grundstückskaufvertrages 224 Kosteneffizienz 568 Kosten eines Projekts 274 …”

9 Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) S. 168-194

„… unwirksam ist, wenn sich hierdurch der Grundstückskäufer bzgl. der Planung oder Ausführung eines …”

6 Erwerbsrechte an Grundstücken, Vormerkung S. 146-152

„… Sicherungsinstrument der geordneten städtebaulichen Entwicklung. Nach Abschluss eines Grundstückskaufvertrages wird der …”

12 Denkmalschutz S. 244-258

„… – Herstellung: Frau Deuringer Stand: 11.02.13 Status: Druckdaten Seite 209 13 Grundstückskaufvertragsrecht …” „… 209 240 13 Grundstückskaufvertragsrecht 13.1 Rechtsgeschäftlicher Erwerb von Grundstücken …” „… Anlehnung an: ebenda, S. 2374 241 Vgl. Jurgeleit, A. (2001), S. 621 13 Grundstückskaufvertragsrecht Abb. II …”

3 Grundlagen der Bauträgerfinanzierung S. 788-794

„… dann notariell beurkundet werden, wenn mit ihm ein Grundstückskaufvertrag verbunden ist. Der …”

5 Durchführung der Bauträgerfinanzierung S. 800-811

„… die Errichtung und anschließenden Vertrieb eines Bauvorhabens gegeben sind. Grundstückskaufpreis Der …” „… Grundstückskaufverträge und Grundbucheintragungen berechnen sich nach der Kostenordnung und betragen ca. 1,5 % des …” „… beliebigen Höhe verkauft werden können. Wird durch einen zu hohen Grundstückskaufpreis die gesamte Rendite …”

3. Verfahren der Wertermittlung S. 997-1042

doi.org/10.15358/9783800645732

Jan Lostermann, Christian Tenbergen - Grunderwerbsteuer visuell

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Jan Lostermann, Christian Tenbergen

Grunderwerbsteuer visuell

2020

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Teil 1: Einführung in die Grunderwerbsteuer S. 11-18

„… Grund-stückskaufTypischer Ablauf des Verfahrens beim GrundstückskaufKäufer und Verkäufer des Grundstücks schließen den …” „… wirtschaliche Bedeutung der Grunderwerbsteuer beim GrundstückskaufEin Käufer entschließt sich zum Kauf eines …” „… Grundstückskaufs, mit verhältnismäßig wenig Verwaltungsaufwand verbunden. Dies hat den Hintergrund, dass die …”

Teil 3: Die Steuerbarkeit – Erwerbstatbestände S. 31-56

„… die Steuerbar-keit gewählt. Beim typischen Fall des Grundstückskaufs wird die Steuer-barkeit nach dem …” „… beim Grundstückskauf streng zwischen dem Kaufvertrag als solchem und der eigentlichen Übereignung …” „… neuen Eigentümer übergehen. Dies betrifft beispielsweise Fälle des Grundstückskaufs, der Einbringung …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-8

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 143 Typischer Ablauf des Verfahrens beim Grundstückskauf . . . . 154 Verhältnis zu anderen Steuerarten …”

Teil 7: Die Bemessungsgrundlage S. 97-108

„… typischen Fall des Grundstückskaufs ist die maßgebliche Gegenleistung, beispielsweise der Kaufpreis …”

Teil 10: Die Steuerentstehung und Fälligkeit S. 119-122

„… Grundstückskaufvertrags wird vereinbarungsgemäß von der Übergabe einer Bankbürgscha durch den Käufer abhängig …”

doi.org/10.34156/9783791050072

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