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Melanie Sterns-Kolbeck, Detlef Sterns, Anna-Lena Kretschmer-Tonke - Wohnungseigentümer-Lexikon - inkl. Arbeitshilfen online

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Melanie Sterns-Kolbeck, Detlef Sterns, Anna-Lena Kretschmer-Tonke

Wohnungseigentümer-Lexikon - inkl. Arbeitshilfen online

2020

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Nießbrauch S. 258-259

„… sämtliche Früchte aus dem Nießbrauchrecht zu. Der Nießbraucher ist gemäß § 1047 BGB verpflichtet, dem …” „… zur Nießbrauchsbestellung vereinbart. Der Nießbrauch unterscheidet sich von der Grunddienstbarkeit …” „… Eigentümerversammlung« Nießbrauch Inhaltsübersicht 1 Rechte und Pflichten ........................................ 258 …”

Nichtigkeit eines Beschlusses S. 258

„… sämtliche Früchte aus dem Nießbrauchrecht zu. Der Nießbraucher ist gemäß § 1047 BGB verpflichtet, dem …” „… zur Nießbrauchsbestellung vereinbart. Der Nießbrauch unterscheidet sich von der Grunddienstbarkeit …” „… Eigentümerversammlung« Nießbrauch Inhaltsübersicht 1 Rechte und Pflichten ........................................ 258 …”

Nichtöffentlichkeit S. 258

„… sämtliche Früchte aus dem Nießbrauchrecht zu. Der Nießbraucher ist gemäß § 1047 BGB verpflichtet, dem …” „… zur Nießbrauchsbestellung vereinbart. Der Nießbrauch unterscheidet sich von der Grunddienstbarkeit …” „… Eigentümerversammlung« Nießbrauch Inhaltsübersicht 1 Rechte und Pflichten ........................................ 258 …”

Niederschrift S. 258

„… sämtliche Früchte aus dem Nießbrauchrecht zu. Der Nießbraucher ist gemäß § 1047 BGB verpflichtet, dem …” „… zur Nießbrauchsbestellung vereinbart. Der Nießbrauch unterscheidet sich von der Grunddienstbarkeit …” „… Eigentümerversammlung« Nießbrauch Inhaltsübersicht 1 Rechte und Pflichten ........................................ 258 …”

Nachteil S. 256-258

„… sämtliche Früchte aus dem Nießbrauchrecht zu. Der Nießbraucher ist gemäß § 1047 BGB verpflichtet, dem …” „… zur Nießbrauchsbestellung vereinbart. Der Nießbrauch unterscheidet sich von der Grunddienstbarkeit …” „… « Niederschrift »Protokoll der Eigentümerversammlung« Nießbrauch Inhaltsübersicht 1 Rechte und Pflichten …”

Notgeschäftsführung S. 259-260

„… Häufig besteht Unklarheit über die Frage, ob der Nießbraucher zur Wohnungseigentümerversammlung …” „… (V ZB 24/01) den bis dahin bestehenden Meinungsstreit über das Stimmrecht des Nießbrauchers in der …” „… Eigentümerversammlung dahingehend beigelegt, dass der Nießbrauch das Stimmrecht des Eigentümers gemäß § 25 Abs. 2 Satz …”

Individualansprüche der Wohnungseigentümer S. 201-204

„… an seinem Wohnungseigentum einen Nießbrauch bestellt hat, kann grundsätzlich als mittelbarer …” „… Nießbraucher das Wohnungseigentum in einer Weise nutzt, die mit dem in der Teilungserklärung vereinbarten …”

Dauerwohn-/Dauernutzungsrecht S. 110

„… die Vorschriften des Nießbrauchs angewendet werden können (§ 1091, § 1030 ff. BGB). Für die …”

Decke S. 110

„… die Vorschriften des Nießbrauchs angewendet werden können (§ 1091, § 1030 ff. BGB). Für die …”

Stellplatz S. 298-299

„… , 9.1.2006, 34 Wx 089/05). Kein Stimmrecht besitzt der Nießbraucher (BGH 7.3.2002, V ZB 24/01; OLG Hamburg …”

Dereliktion S. 110-111

„… die Vorschriften des Nießbrauchs angewendet werden können (§ 1091, § 1030 ff. BGB). Für die …”

Stichwort-Übersicht S. 18-22

„… .............................................258 Niederschrift .......................................................258 Nießbrauch …”

Darlehen/Kreditaufnahme S. 108-110

„… dienstbarkeitartiges Recht betrachtet, auf das die Vorschriften des Nießbrauchs angewendet werden können (§ 1091 …”

Stimmrecht S. 299-310

„… , 9.1.2006, 34 Wx 089/05). Kein Stimmrecht besitzt der Nießbraucher (BGH 7.3.2002, V ZB 24/01; OLG Hamburg …” „… Nießbraucher, y Mieter oder Pächter. Bei einer juristischen Person als Eigentümer ist der gesetzliche …”

Eigentümerversammlung S. 119-133

„… behandelt werden. Nicht zu laden sind daher folgenden Personen: y Nießbrauchsberechtigte (BGH, 7.3.2002, V …”

doi.org/10.34157/9783648136737

Rainer Wörlen, Axel Kokemoor, Stefan Lohrer - Sachenrecht

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Rainer Wörlen, Axel Kokemoor, Stefan Lohrer

Sachenrecht

Series: Lernen im Dialog

Volume 2023

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III. Nießbrauch S. 196-201

„… Nießbrauchsbestellung auch auf das Grund-stückszubehör erstreckt. 437 Ausnahme: § 1059a beim Nießbrauch zugunsten einer …” „… Nieß-braucher und Nießbrauchbesteller inne? Der Besteller ist mittelbarer (§ 868), der Nießbraucher in der …” „… Nießbrauchs-rechts die gleichen Ansprüche, wie sie dem Eigentümer zustehen. Welche An-sprüche kann er somit geltend …”

II. Dienstbarkeiten S. 189-196

„… gewähren. Ein Blick in § 1030 – und der Unterschied zum Nießbrauch ist klar? Der Nießbrauch erfasst …” „… persönlichen Dienstbarkeit“ (§ 1090 – neben § 1018 notieren!). Anders als der Nießbrauch können Dienstbarkeiten …” „… Rechte an fremden Sachen 196 III. Nießbrauch 1. Überblick Lesen Sie zunächst § 1030! Der Nießbrauch ist …”

Inhaltsverzeichnis

„… Dienstbarkeiten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 194 III. Nießbrauch …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 196 2. Nießbrauch an Sachen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 196 a …” „… ) Bestellung des Nießbrauchs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 196 b) Rechte und Pflichten des …”

I. Erbbaurecht S. 185-189

„… persönliche Dienstbarkeiten und wie un-terscheiden sie sich? Welche Rechte gewährt der Nießbrauch? Wie …” „… persönliche Dienstbarkeiten (§ 1090) sowie – an Grund-stücken und an beweglichen Sachen – den Nießbrauch …” „… Grundstück zu gewähren. Ein Blick in § 1030 – und der Unterschied zum Nießbrauch ist klar? Der Nießbrauch …”

Verzeichnis der Übersichten

„… ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 195 58: Nießbrauch (Arten …” „… ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 200 59: Nießbrauch (Zusammenfassung …”

Sachverzeichnis S. 211-216

„… . Nichtleistungskondiktion 36, 78, 101, 136 f. Nießbrauch 17, 345, 369 ff., 377 – an einem Vermögen 366, 377 – an Forderungen …” „… – Bestellung 368 f., 377 – Erlöschen 373, 377 – Rechte und Pflichten des Nießbrauchers 370 ff., 377 …”

I. Wesen des Eigentums S. 27-31

„… Dienstbarkeiten, Nießbrauch, Vor-kaufsrechte, Reallasten, Hypotheken und Grundschulden sowie an beweglichen Sachen …” „… Nießbrauch und Pfandrecht. Es handelt sich hierbei um echte Einschränkungen des Eigentumsinhalts.62 …”

I. Grundbegriffe S. 1-7

„… damit gemeint sein könnten? Zum Beispiel der Nießbrauch (§ 1030), ein Pfandrecht (§ 1204) an einer …” „… 3 Beschränkte dingliche Rechte Nießbrauch (§ 1030) Pfandrecht …”

II. Grundbuch und Grundbuchamt S. 109-122

„… können, sind Vorkaufsrechte, Dienstbarkeiten, Wohn- und Nießbrauch-rechte, Altenteilsrechte und Ähnliches …” „… Nießbrauch, Dienstbarkeiten ...) 5. Dritte Abteilung Eintragung von Hypotheken, Grund- und Rentenschulden III …”

IV. Kreditsicherheiten an Grundstücken S. 172-185

„… gewährt der Nießbrauch? Wie entsteht ein dingliches Vorkaufsrecht und welche Vorteile bietet es? Die …” „… Sachen – den Nießbrauch (§ 1030) vor. I. Erbbaurecht 1. Inhalt Die erstrebte „Idealform des Wohnens …”

II. Arten des Besitzes S. 15-18

„… unmittelbaren 33 Neben den bereits erwähnten auch Nießbrauch (§§ 1030 ff.) und Pfandrecht (§§ 1204 ff.). 34 …”

II. Sachenrechtliche Grundsätze S. 7-13

„… Bodenbe-standteilen – Kies, Lehm etc) Nießbrauch: §§ 1030 ff. (Recht, Nutzungen zu ziehen) Vorkaufsrecht: §§ 1094 ff …”

III. Eintragung von Rechten in das Grundbuch S. 122-127

„… Nießbrauch, Dienstbarkeiten ...) 5. Dritte Abteilung Eintragung von Hypotheken, Grund- und Rentenschulden III …”

III. Herausgabeanspruch des Eigentümers (§ 985) S. 36-44

„… Besitzberechtigung aus einer dinglichen Rechtsposition (zB Nießbrauch, Pfandrecht an beweglichen Sachen oder …”

doi.org/10.15358/9783800671175

Steffen Schlinker, Hannes Ludyga, Andreas Bergmann - Privatrechtsgeschichte

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Steffen Schlinker, Hannes Ludyga, Andreas Bergmann

Privatrechtsgeschichte

Series: Juristische Kurzlehrbücher

Volume 2019

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§ 18. Dienstbarkeiten und Nießbrauch S. 257-264

„… § 18. Dienstbarkeiten und Nießbrauch Schlinker 257 10Hat ein Grundstück keinen Zugang zu einem …” „… landwirtschaftlichen Bereich im Flurbereinigungsgesetz. § 18. Dienstbarkeiten und Nießbrauch Literatur: Hubert Naendrup …” „… . 1805–1810; 2. Aufl., Bd. III, Sp. 800–803; Werner Ogris, Nießbrauch, HRG, 1. Aufl., Bd. III, Sp. 1005–1007 …”

§ 17. Nachbarrecht S. 251-257

„… . Dienstbarkeiten und Nießbrauch Schlinker 257 10Hat ein Grundstück keinen Zugang zu einem öffentlichen Weg, kann …” „… landwirtschaftlichen Bereich im Flurbereinigungsgesetz. § 18. Dienstbarkeiten und Nießbrauch Literatur: Hubert Naendrup …” „… . 1805–1810; 2. Aufl., Bd. III, Sp. 800–803; Werner Ogris, Nießbrauch, HRG, 1. Aufl., Bd. III, Sp. 1005–1007 …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis

„… . . . . . . . . . . 255 § 18. Dienstbarkeiten und Nießbrauch . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 257 I …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 262 VI. Grunddienstbarkeiten und Nießbrauch im BGB, im österreichischen ABGB und im Schweizer ZGB …”

Sachverzeichnis S. 319-324

„… Naturrecht, § 12, 5 Nichtleistungskondiktion, § 12, 13, 16, 17 Nichtschuld, § 12, 1 Nießbrauch § 18, 1ff …”

§ 15. Erwerb und Schutz von Sachen S. 208-245

„… (servitutes), der Nießbrauch (ususfructus) und die Pfandrechte (pignus, hypteca). 26Gelehrte Juristen …” „… Nießbrauch entsprach (dazu unten § 16). Die Verbindung römischer und germanisch-deutscher Rechtsvorstellungen …” „… antike römische Recht nur vereinzelt, etwa bei Dienstbarkeiten, beim Nießbrauch oder ererbten Rechten von …”

§ 16. Leiheverhältnisse an Grund und Boden sowie das Erbbaurecht S. 245-251

„… Nießbrauch entspricht. Zu unterscheiden sind die bäuerliche, städtische und adlige Leihe (Lehen). Die …”

§ 14. Rechte an Sachen: Einführung S. 201-208

„… Rechte, beispielsweise die Pfandrechte, die Dienstbarkeiten oder der Nießbrauch. Das BGB beschränkt den …”

§ 1. Einleitung S. 1-17

„… verwalten und zu nutzen, wurde als Nießbrauch (ususfructus) qualifiziert. Nutzungsrechte an Grundstücken …”

doi.org/10.17104/9783406745973

Dieter Steck - Praxiswissen Immobilien und Steuern, inkl. Arbeitshilfen online.

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Dieter Steck

Praxiswissen Immobilien und Steuern, inkl. Arbeitshilfen online.

2019

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6 Einkommensteuer: Nießbrauch an Immobilien S. 257-264

„… Wohnrecht (»5. Nießbrauchserlass«). Das Schreiben ist grund- 6 Einkommensteuer: Nießbrauch an Immobilien 258 …” „… Nießbrauchsrechts an den Eigentümer vermietet; hierin wird eine Rückgängigmachung des Nießbrauchs oder ein …” „… 257 6 Einkommensteuer: Nießbrauch an Immobilien Hinweis Quellenverzeichnis Bezüglich der …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-20

„… (Auswahl): - BMF-Schreiben vom 30.9.2013, Vermietung und Ver pachtung, Nießbrauch, Nutzungsrechte …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 253 6 Einkommensteuer: Nießbrauch an Immobilien …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 257 6.2 Bestellung eines Nießbrauchs zugunsten naher Angehöriger . . . . . . . . 259 6.3 …”

Stichwortverzeichnis S. 647-656

„… ‒ Nießbrauch 143, 257 ‒ Sanierung 182 ‒ Sanierungsgebiet 223 ‒ Schuldzinsen 196 ‒ Schuldzinsen …”

20 Erbschaft- und Schenkungsteuer S. 607-624

„… eines Nießbrauchs vermindern. Denn bei der Ermittlung der Bereicherung werden von dem gemäß § 12 ErbStG …” „… vertraglich den Nießbrauch oder ein Wohnrecht einräumen lässt und zudem die Selbstnutzung nicht aufgibt, denn …” „… anders gesehen und sogar Fälle der unentgeltlichen Übertragung unter Nießbrauchsvorbehalt durch den …”

15 Umsatzsteuer: Vermietung und Verpachtung von Grundstücken S. 513-534

„… . Dasselbe gilt, wenn jemand sein Grundstück beispielsweise einem anderen entgeltlich mittels Nießbrauchs …” „… zungsrechten an Grundstücken. Insbesondere der Nießbrauch (§ 1030 BGB), die Grunddienstbarkeit (§ 1018 BGB …” „… Nießbrauchsbestellung usw. eines Grundstücks, es kommen auch andere Leistungen infrage. 15.2.2.1 Nebenleistungen …”

13 Umsatzsteuer: Grundwissen S. 421-492

„… bestellt dem X gegen ein einmaliges Entgelt den Nießbrauch an seinem Grundstück für zehn Jahre. Auch hier …” „… nicht nur beispielsweise für Miet- und Pachtverhältnisse, sondern auch für den Nießbrauch. Gleichgültig …” „… bejahte. Unternehmereigenschaft bei Nießbrauchsbestellung sowie bei Miet- und Pachtverträgen Beispiel C …”

4 Einkommensteuer: Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung S. 135-246

„… : Erbbaurecht (dazu ausdrücklich BFH, Urteil v. 20.9.2006, IX R 17/04, BStBl. 2007 II S. 112), Nießbrauch und …” „… sog. dinglich Berechtigten, insbesondere den Nießbraucher i. S. d. §§ 1030 ff. BGB (zu …”

8 Einkommensteuer: Absetzungen für Abnutzung (AfA/Abschreibungen) S. 267-344

„… . Dem Eigentümer steht steuerlich ausnahmsweise der Vorbehaltsnießbraucher gleich (zum Nießbrauch siehe …”

10 Einkommensteuer: Einkünfte aus privaten Veräußerungsgeschäften S. 375-392

„… Jahr nach § 23 Abs. 1 Nr. 2 EStG.48 Grunddienstbarkeiten, Nießbrauchsrechte, Reallasten, Hypotheken …”

19 Grunderwerbsteuer S. 565-606

„… Nießbrauchsrechts. 19 Grunderwerbsteuer 596 Hinweis Der Kaufpreis, ggf. zuzüglich der vorgenannten Positionen, wird …”

doi.org/10.34157/9783648112120

Dieter Steck - Praxiswissen Immobilien und Steuern

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Dieter Steck

Praxiswissen Immobilien und Steuern

2022

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6 Einkommensteuer: Nießbrauch an Immobilien S. 309-316

„… Nießbraucher hat das Gebäude oder eine Wohnung in Ausübung seines Nieß-brauchsrechts an den Eigentümer …” „… überlassene Gebäude zu (BMF-Schreiben v. 30.9.2013, Rn. 24).6.3.2 NießbraucherVermietet der Nießbraucher das …” „… (BMF-Schreiben v. 30.9.2013, Rn. 30).6.4.2 NießbraucherDer Nießbraucher erzielt bei Weitervermietung Einkünfte …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-20

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 306Inhaltsverzeichnis126 Einkommensteuer: Nießbrauch an Immobilien …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3096.2 Bestellung eines Nießbrauchs zugunsten naher Angehöriger …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3116.3.2 Nießbraucher …”

Stichwortverzeichnis S. 797-808

„… , orstsübliche – Nettokaltmiete 185Nnahestehende Person 276Nießbrauch 309 – entgeltlicher Zuwendungsnieß-brauch …” „… – nahestehende Personen 276 – Nießbrauch 163, 219, 309 – ortsübliche Marktmiete 185 – Pacht, verbilligt 183 …”

20 Erbschaft- und Schenkungsteuer S. 757-782

„… Kaufpreis.TippBei Schenkung eines Grundstücks kann der Schenker den Wert durch den Vorbehalt eines Nießbrauchs …” „… vermindern (zur Bewertung des Nießbrauchs in solchen Fällen Dorn/Först 2021 S. 9 ff.). Denn bei der …” „… Selbstnutzung zu Wohnzwe-cken aufgrund eines lebenslangen Nießbrauchs (oder damit auch: Wohnrechts …”

4 Einkommensteuer: Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung S. 149-300

„… ausdrücklich BFH, Urteil v. 20.9.2006, IX R 17/04, BStBl. 2007 II S. 112), Nießbrauch und auch die Ein-räumung …” „… . dinglich Berechtigten, insbesondere den Nießbraucher i. S. d. §§ 1030 ff. BGB (zu diesbezüglichen …”

15 Umsatzsteuer: Vermietung und Verpachtung von Grundstücken S. 651-678

„… , wenn jemand sein Grundstück beispielsweise einem an-deren entgeltlich mittels Nießbrauchs überlässt …” „… . Insbesondere der Nießbrauch (§ 1030 BGB), die Grunddienstbar-keit (§ 1018 BGB), die beschränkte persönliche …” „… des VertragsverhältnissesSteuerfrei ist nicht nur die Vermietung und Verpachtung nebst Nießbrauchsbestellung usw. eines Grundstücks …”

13 Umsatzsteuer: Grundwissen S. 539-630

„… Nießbrauch an seinem Grundstück für zehn Jahre.Auch hier sieht der BFH (Urteil v. 16.12.1971, V R 41/68 …” „… auch 13.1 Überblick545für den Nießbrauch. Gleichgültig sei im Übrigen, ob das Entgelt durch X laufend …” „… bei Nießbrauchsbestellung sowie bei Miet- und Pachtver-trägenBeispielC bestellt dem X gegen ein einmaliges Entgelt den …”

8 Einkommensteuer: Absetzungen für Abnutzung (AfA/Abschreibungen) S. 319-428

„… gleich (zum Nießbrauch siehe Kapitel 6).Nach der heute geltenden Rechtsprechung (z. B. BFH, Urteile v …” „… . Zu Nießbrauchskonstellationen siehe Kapitel 6. Ansonsten gilt: Geht ein sich im Pri-vatvermögen …”

10 Einkommensteuer: Einkünfte aus privaten Veräußerungsgeschäften S. 469-502

„… , Nießbrauchsrechte, Reallasten, Hypotheken, Grund- und Rentenschulden sowie Vorkaufsrechte fallen nicht unter § 23 Abs …”

19 Grunderwerbsteuer S. 713-756

„… Ver-äußerer vorbehaltenen Wohn- oder Nießbrauchsrechts. Verpflichtet sich der Käufer beim Kauf eines …”

doi.org/10.34157/9783648158364

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