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Hans-Hermann Francke, Heinz Rehkugler - Immobilienmärkte und Immobilienbewertung

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Hans-Hermann Francke (ed.), Heinz Rehkugler (ed.)

Immobilienmärkte und Immobilienbewertung

2011

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Wolfgang Kleiber 8.5 Ertragswertverfahren S. 282-300

„… Methode“) zur Anwendung. 8.5 Ertragswertverfahren 8.5.1 Allgemeines Wie in anderen Ländern werden bebaute …” „… Grundstücke in Deutschland vornehmlich unter Anwendung des Ertragswertverfahrens bewertet. Dies gilt …” „… Ertragswertverfahren definiert sich damit im allgemeinen Sinne als ein Barwertverfahren, bei dem alle künftigen …”

Wolfgang Kleiber 8.4 Wertermittlungsverfahren S. 277-282

„… . Die Anwendung des Ertragswertverfahrens wird in den genannten Bestimmungen erst als nachrangiges …” „… am Markt ausgerichtetes Ertragswertverfahren bedingt. Prognoseverfahren (Prophecy valuation …” „… method), das Ertragswertverfahren (rental approach) und Das Sachwertverfahren (cost approach). Zwar gibt …”

Wolfgang Kleiber 8.1 Einleitung S. 267-271

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 270 8.5 Ertragswertverfahren …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 272 8.5.2 Mehrperiodisches Ertragswertverfahren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 273 8.5.3 …” „… Ertragswertverfahren ( Standardverfahren) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 284 8.5.4 …”

Wolfgang Kleiber 8.3 Verkehrswert (Marktwert) S. 272-277

„… gemindert sind, – bei Anwendung des Ertragswertverfahrens auf der Grundlage marktkonformer …” „… Bemessung von 166 Eine Besonderheit stellt dabei die Ermittlung des Ertragswertverfahrens auf der …” „… . Die Anwendung des Ertragswertverfahrens wird in den genannten Bestimmungen erst als nachrangiges …”

Hans-Hermann Francke 12.3 Probleme der Ermittlung erwarteter Erträge von Immobilien S. 412-414

„… Gutachters bestimmt werden. Das Ertragswertverfahren führt zur Ermittlung des Verkehrswertes, indem die …” „… bei der Anwendung des Ertragswertverfahrens erscheint das Vergleichswertverfahren zunächst als …”

Heinz Rehkugler 13.3 Die Bewertungsverfahren im Vergleich S. 443-452

„… einzelnen Immobilienobjekts zugrunde. Denn beim Ertragswertverfahren zur Bestimmung der Immobilienwerte …” „… Ertragswertverfahrens, indem der Reinertrag von Objekten durch deren jeweilige Kaufpreise dividiert (und mit 100 …” „… Ertragswertverfahren, sondern das international übliche DCF-Verfahren angewandt wird. Denn dort wird häufig als …”

Stichwortverzeichnis S. 483-485

„… Multiples 426 ff. Ergebnis nach DVFA/SG 429 Ertragswertverfahren 272 ff. – Eingleisiges 285 …”

Autorenverzeichnis S. 479-483

„… . Ergebnis nach DVFA/SG 429 Ertragswertverfahren 272 ff. – Eingleisiges 285 – Mehrperiodisches 273 ff …”

Harald Nitsch 3.3 Tobins q als praktisches Tool: Übertragung auf Immobilienmärkte S. 130-135

„… Ertragswertverfahren. Dort gilt es, selbst wenn die Probleme bei der Prognose des nachhaltig erzielbaren Reinertrags …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-20

„… Ertragswertverfahren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 272 8.6 …”

Heinz Rehkugler 1.2 Formen der indirekten Immobilienanlage S. 29-64

doi.org/10.15358/9783800643424

Thomas Barth, Dietmar Ernst, Stefan Marx - Innovative Bewertung von KMU

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Thomas Barth, Dietmar Ernst, Stefan Marx

Innovative Bewertung von KMU

2023

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4 Equity-Ansatz – Ertragswertverfahren S. 55-100

„… – ErtragswertverfahrenWir können festhalten, dass der Equity-Ansatz dem deutschen Ertragswertverfahren gemäß moderner …” „… – ErtragswertverfahrenDas gilt insbesondere nicht bei der Bewertung von KMU: y Existenz eines vollkommenen Kapitalmarkts, d …” „… Unternehmens. 62 | 4 Equity-Ansatz – ErtragswertverfahrenHierzu zählen beispielsweise y die Positionierung am …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-12

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 534 Equity-Ansatz – Ertragswertverfahren …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 744.2 Der Equity-Ansatz/Ertragswertverfahren im Excel-Modell ohne Berücksichtigung von …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 824.3 Der Equity-Ansatz/Ertragswertverfahren im Excel-Modell unter Berücksichtigung von …”

3 Einführung in die Unternehmensbewertung von KMU S. 31-54

„… das Ertragswertverfahren und y die (Markt-)Vergleichsverfahren.Lassen Sie uns mit den DCF-Verfahren …” „… DCF-Verfahrens gibt es wiederum unterschiedliche Ansätze. y Equity-Ansatz (Netto-Methode, Ertragswertverfahren) y …” „… Anwendung. Der Equity-Ansatz entspricht dem Ertragswertverfahren, das von den Wirtschaftsprüfern und …”

Stichwortverzeichnis S. 157-160

„… Ertragswertverfahren 34, 55Erwartungstreue 106 – Cashflows to Equity 118 – Planung 22 – Planwerte 106Erwartungswert der …”

5 Simulationsbasierter Ansatz S. 101-140

„… Unternehmensbewertung kennen. Er besitzt gegenüber dem Ertragswertverfahren bzw. Equi-ty Verfahren, wie es im IDW S 1 …” „… ist eine Wei-terentwicklung des im IDW S 1 präferierten Ertragswertverfahrens bzw. Equity-Verfahrens …” „… Wachstumsrate, wie wir sie auch schon im Ertragswertverfahren verwendet haben. TV =   CFtE  TV  _ r  EK − g  Es …”

6 Multiplikatorenverfahren S. 141-150

„… mit dem DCF- oder Ertragswertverfahren ermittelten Unternehmenswerte heranzuziehen.Ferner gilt es zu …”

doi.org/10.34156/9783791059679

Hartmut Bieg, Heinz Kußmaul, Gerd Waschbusch - Investition in Übungen

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Hartmut Bieg, Heinz Kußmaul, Gerd Waschbusch

Investition in Übungen

Series: Vahlens Übungsbücher der Wirtschafts- und Sozialwissenschaften

Volume 2009

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Aufgabe 8.5: Ertragswertverfahren S. 245-247

„… Entnahmeerwartungen beimisst. Aufgabe 8.5: Ertragswertverfahren Der in der Gastronomie tätige Herr Fleischer möchte …” „… Fleischer das Ertragswertverfahren anwendet? Gesamtbewertung von Unternehmen als Anwendungs/all der …”

Aufgabe 8.3: Substanzwerte S. 243-245

„… Ertragswertverfahren bzw. früher nach dem sogenannten Stuttgarter Verfahren) und die Bilanzfunktion (vor allem zur …” „… Entnahmeerwartungen beimisst. Aufgabe 8.5: Ertragswertverfahren Der in der Gastronomie tätige Herr Fleischer möchte …” „… Fleischer das Ertragswertverfahren anwendet? …”

Aufgabe 8.4: Znkunftserfolgswertmethode S. 245

„… Entnahmeerwartungen beimisst. Aufgabe 8.5: Ertragswertverfahren Der in der Gastronomie tätige Herr Fleischer möchte …” „… Fleischer das Ertragswertverfahren anwendet? …”

Aufgabe 8.2: Funktionen der Unternehmensbewertung S. 242-243

„… nach dem vereinfachten Ertragswertverfahren bzw. früher nach dem sogenannten Stuttgarter Verfahren) und …”

Literaturverzeichnis S. 313-315

„… 17 Standardmodellll6, 117 Ertragswertverfahren 224, 284 Erwartungswert 152, 154, 158 …”

Stichwortverzeichnis S. 315-319

„… Standardmodellll6, 117 Ertragswertverfahren 224, 284 Erwartungswert 152, 154, 158 296 Stichwortverzeichnis F …”

9.3 Die Aktienanalyse S. 299-311

„… Unternehmensüberschüssen muss im Ertragswertverfahren zum Abzinsen ein diesem Risiko entsprechender Kalkulationszinsfuß …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-21

„… : Ertragswertverfahren ............................................ 224 Aufgabe 8.6: Substanzwertverfahren …”

doi.org/10.15358/9783800648818

Peter Seppelfricke - Unternehmensbewertungen

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Peter Seppelfricke

Unternehmensbewertungen

2020

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Anhang 4: Ertragsgrößen im Ertragswertverfahren S. 415-418

„… 415 Anhang 4: Ertragsgrößen im Ertragswertverfahren Ertragswertverfahren können in Anlehnung an …” „… 4: Ertragsgrößen im Ertragswertverfahren Anhang 4: Ertragsgrößen im Ertragswertverfahren Anhang 4 …” „… : Ertragsgrößen im Ertragswertverfahren 416 Unternehmungen realisiert, sollen nicht berücksichtigt werden. Unter …”

1 Einführung S. 15-34

„… Entscheidungswerten ist das Ertragswertverfahren. 27 1.4 Bewertungszwecke Die Ermittlung von Entscheidungswerten …” „… vereinfachte Ertragswertverfahren wird in Kapitel 2.5.1 dargestellt. Klassifizierung von Bewertungsverfahren …” „… Zweck der Bewertung Entscheidungswerte Marktwerte Sonstige Werte • Ertragswertverfahren • DCF-Verfahren …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-14

„… «) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46 2.1.4 Exkurs: Ertragswertverfahren …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 195 2.5.1 Vereinfachtes Ertragswertverfahren …” „… ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 411 Anhang 4: Ertragsgrößen im Ertragswertverfahren …”

2 Erfolgsorientierte Unternehmensbewertung (Zukunftserfolgsverfahren) S. 35-210

„… Anpassung der Renditeforderungen vorgenommen werden. 2.1.4 Exkurs: Ertragswertverfahren Als …” „… Ertragswertverfahren wird ein Ansatz der Unternehmensbewertung bezeichnet, den der Hauptfachausschuss (HFA) des …” „… Unternehmensbewertungen« (IDW S 1) niedergelegt hat.3 Die folgende Beschreibung des Ertragswertverfahrens basiert auf dem …”

Abbildungsverzeichnis S. 457-462

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 194 Abb. 2.39: Vereinfachtes Ertragswertverfahren …”

Stichwortverzeichnis S. 463-470

„… Ertragsüberschuss 417 Ertragswert 15 Ertragswertverfahren 47 ‒ Ertragsgrößen 415 ‒ vereinfachtes 195, 197, 200 …”

4 Marktorientierte Unternehmensbewertung (Multiplikatorverfahren) S. 257-334

„… (Discounted-Cashflow-Verfahren, Ertragswertverfahren) wird ein Unternehmen nicht isoliert, sondern anhand der Marktbewertung von …” „… Ertragswertverfahren weisen Multiplikatorbewertungen einige Vorzüge auf. In die Bewertung fließen objektive, für …”

doi.org/10.34156/9783791047362

Markus Mändle - Handbuch Immobilienwirtschaft

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Markus Mändle (ed.)

Handbuch Immobilienwirtschaft

2022

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Wertermittlung von Immobilien (Gerrit Leopoldsberger und Markus Staiber) S. 485-512

„… . 2.2 ErtragswertverfahrenIn der Immobilienwertermittlungsverordnung sind drei Varianten des Verfahrens …” „… : Sensitivitätsanalyse zu den Determinanten im ErtragswertverfahrenQuelle: Zeissler 2002Wertermittlung von Immobilien506 …” „… vereinfachten ErtragswertverfahrenDie Zahlen entsprechen dem Beispiel zum allgemeinen …”

Stichwortverzeichnis S. 825-834

„… Entscheidungstheorie 119Erstattung der Kosten der Unterkunft 79Ertragsfaktor 497Ertragswertverfahren 497 – allgemeines …”

Immobilienfinanzierung (Carsten Lausberg) S. 135-238

doi.org/10.34157/9783648158210

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