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Hans-Thomas Damm, Hartmut Hardt - Verkehrssicherungspflichten in der Immobilienwirtschaft

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Hans-Thomas Damm, Hartmut Hardt

Verkehrssicherungspflichten in der Immobilienwirtschaft

2022

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15 Kosten der Überwachungspflichten in der Wohnungswirtschaft S. 307-314

„… 30715 Kosten der Überwachungspflichten in der Wohnungswirtschaft15.1 BetriebskostenabrechnungDie …” „… Kosten der Überwachungspflichten sind im Rahmen der Betriebskostenabrech-nung zum größten Teil auf den …” „… der Überwachungspflichten in der Woh-nungswirtschaft15.1 Betriebskostenabrechnung15 Kosten der …”

Stichwortverzeichnis S. 409-414

„… Betriebskostenabrechnung – Kosten der Überwachungspflicht 307Betriebssicherheitsverordnung 45 – Dokumentationspflicht 75 …” „… 340 – Aufbau der Organisation 339 – Beispiele 339 – Betriebskostenabrechnung 307 – Kosten 307, 310 …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-18

„… Betriebskostenabrechnung …”

doi.org/10.34157/9783648152164

Rudolf Stürzer, Michael Koch, Georg Hopfensperger, Melanie Sterns-Kolbeck, Detlef Sterns, Claudia Finsterlin - Praxishandbuch Wohnungseigentum - inkl. Arbeitshilfen online

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Rudolf Stürzer, Michael Koch, Georg Hopfensperger, Melanie Sterns-Kolbeck, Detlef Sterns, Claudia Finsterlin

Praxishandbuch Wohnungseigentum - inkl. Arbeitshilfen online

2020

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9 Die vermietete Eigentumswohnung S. 319-334

„… der Wohngeldabrechnung enthalten, dürfen aber in der Betriebskostenabrechnung gegenüber dem Mieter …” „… in die Betriebskostenabrechnung anteilig gekürzt werden. Gleiches gilt beispielsweise für Kosten von …” „… ; BGH, VIII ZR 167/03, WuM 2004, 290). Achtung Bei Erstellung der Betriebskostenabrechnung ist daher zu …”

Stichwortverzeichnis S. 461-470

„… – Wasserversorgung 92 Betriebskostenabrechnung – Verteilerschlüssel 328 Bewirtschaftungskosten 92 Bodenwert 421 …” „… 405 – Ferienwohnung 442 – Frist für Betriebskostenabrechnung 326 – Leistungsprinzip 324 – Mängel …”

1 Was bringt die WEG-Reform 2020/2021? S. 17-32

„… Mietrecht abgebaut werden, insbesondere indem die Vorgaben zur Betriebskostenabrechnung harmonisiert werden …” „… Betriebskostenabrechnung. Denn bislang sieht das Mietrecht vor, dass die Betriebskosten grundsätzlich nach der Wohnfläche …” „… Betriebskostenabrechnung für eine Eigentumswohnung. 8. Vereinfachung der Jahresabrechnung Der Entwurf sieht eine deutliche …”

11 Checkliste für den Erwerb einer Eigentumswohnung S. 363-378

„… und Betriebskostenabrechnungen. y Bestehen Mietrückstände? y Bestehen Rechtsstreitigkeiten zwischen …”

12 Steuern bei Wohnungs- und Teileigentum S. 379-450

„… Betriebskostenabrechnungen. Ob Zuflüsse zu den Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung gehören, entnehmen Sie bitte den …” „… . Betriebskostenvorauszahlungen/Nachzahlungen aus der Betriebskostenabrechnung Sie zählen zu den Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung …” „… Betriebskostenabrechnung sowie der Korrespondenz mit den Mietern. Arbeiten zur Mängelbeseitigung oder …”

doi.org/10.34157/9783648136768

Peter-Dietmar Schnabel - Formularhandbuch Immobilienverwaltung - inkl. Arbeitshilfen online

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Peter-Dietmar Schnabel

Formularhandbuch Immobilienverwaltung - inkl. Arbeitshilfen online

2020

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4 Mietrecht S. 107-239

„… : Betriebskostenabrechnungen, Kautionsraten} Bemerkungen {alternativ bei Zahlung auf Konto der Hausverwaltung: Einzug für …” „… ARBEITSHILFE ONLINE 4.2 Das bestehende Mietverhältnis 131 4.2.4 Betriebskostenabrechnung ohne …” „… Mehrkosten gewerblicher Mieter, müssen nicht dargestellt werden (siehe Muster »Betriebskostenabrechnung mit …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-12

„… Betriebskostenabrechnung ohne Vorwegabzug . . . . . . . . . . . . . . . . 131 4.2.5 Betriebskostenabrechnung mit …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 139 4.2.7 Korrektur Betriebskostenabrechnung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 141 …”

Stichwortverzeichnis S. 241-243

„… Betriebskostenabrechnung ─ Änderung des Vorauszahlungsbetrags 131 ─ Umlageschlüssel 131 D Datenschutzhinweis …”

doi.org/10.34157/9783648123768

Melanie Sterns-Kolbeck, Detlef Sterns, Anna-Lena Kretschmer-Tonke - Wohnungseigentümer-Lexikon - inkl. Arbeitshilfen online

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Melanie Sterns-Kolbeck, Detlef Sterns, Anna-Lena Kretschmer-Tonke

Wohnungseigentümer-Lexikon - inkl. Arbeitshilfen online

2020

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Umlagefähigkeit der Betriebskosten auf den Mieter S. 321-324

„… Betriebskostenabrechnung, die ein vermietender Wohnungseigentümer für seinen Mieter erstellen muss, berührt nur mittelbar …” „… für eine verspätete Betriebskostenabrechnung des Vermieters in der Regel nicht der Verwalter …” „… Betriebskostenabrechnung für den Mieter zu erstellen, ohne dass viele Rückfragen entstehen. Umlaufbeschluss Die …”

Umlaufbeschluss S. 324-325

„… verspätete Betriebskostenabrechnung des Vermieters in der Regel nicht der Verwalter verantwortlich gemacht …” „… Aufstellung übergeben, die es diesem ermöglicht, eine Betriebskostenabrechnung für den Mieter zu erstellen …”

Vermietete Eigentumswohnung S. 340-345

„… Betriebskostenabrechnung. Denn bislang sieht das Mietrecht vor, dass die Betriebskosten grundsätzlich nach der Wohnfläche …” „… Betriebskostenabrechnung für eine Eigentumswohnung. 2 Vorgaben in der Teilungserklärung bzw. Gemeinschaftsordnung …”

Was bringt die WEG-Reform 2020/2021? S. 6-18

„… abgebaut werden, insbesondere indem die Vorgaben zur Betriebskostenabrechnung harmonisiert werden. Weiter …” „… auch Vorschriften zur Harmonisierung im Hinblick auf die Betriebskostenabrechnung. Denn bislang sieht …” „… fehleranfällige Umrechnungen bei der Erstellung einer Betriebskostenabrechnung für eine Eigentumswohnung. 8 …”

Instandhaltungsrückstellung/-rücklage S. 212-214

„… Betriebskostenabrechnung im Wohnraummietrecht gemäß § 556 BGB. Die Abrechnung dient zum einen der Kontrolle des …”

Einzelabrechnung S. 139-141

„… Betriebskostenabrechnung verwendet werden kann (OLG Frankfurt/Main, 16.10.2006, 20 W 278/03; BayObLG, 4.4.2005, 2Z BR …”

Jahresabrechnung S. 214-220

„… . S. d. § 28 Abs. 3 WEG ist nicht zu verwechseln mit der Betriebskostenabrechnung im …”

doi.org/10.34157/9783648136737

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Oliver Elzer

WEG-Recht

2022

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13 Wirtschaftsplan, Sonderumlage, Jahresabrechnung und Hausgeldschuldner (§ 28 WEG) S. 279-292

„… Betriebskostenab-rechnung die Kostenpositionen »Dachrinnenreinigung«, »Trinkwasseruntersuchung« sowie diverse Wartungskosten …” „… . Die Betriebskostenabrechnung sei für diese Kosten be-reits formal unwirksam. Nach seiner …” „… Betriebskostenabrechnung mehrere Kostenpositionen zusammengefasst werden können. Diese Frage stellt sich auch im …”

8 Heizkosten und ihre Abrechnung S. 163-172

„… Wärmemengenzähler gemes-sen.In den Betriebskostenabrechnungen verteilt der Vermieter die Gesamtkosten der …” „… ermitteln.SachverhaltDer Mieter B und der Vermieter K streiten, ob B die auf ihn in der Betriebskostenabrech-nung …” „… . EntscheidungDas LG bejaht die Frage: Die Betriebskostenabrechnung entspreche nicht dem in § 9 Abs. 1 Satz 4 …”

doi.org/10.34157/9783648149140

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