Zusammenfassung
Rastermaß, All Risk Yield, Liegenschaftszinssatz: In der Immobilienwirtschaft wimmelt es von Fachbegriffen, deren Bedeutung sich nicht immer sofort erschließt. Studierende, Teilnehmer in der Aus- und Weiterbildung sowie Praktiker müssen sich in dieser Begriffswelt auskennen und wissen, was sich dahinter verbirgt.
Dieses Buch gibt Ihnen einen fundierten Überblick über die wesentlichen Kennzahlen. Es zeigt, welche Berechnungsvorschrift sich hinter ihnen verbirgt, welches die wesentlichen Einflussfaktoren sind und was Sie aus der Kennzahl schließen können. Zudem erhalten Sie die wichtigsten Definitionen aus der Immobilienwirtschaft. Neu in der zweiten Auflage: ein zusätzliches Kapitel zum Thema Immobilienblasen mit deren spezifischen Kennzahlen.
Inhalte:
Standort- und Objektanalyse
Wertermittlung von Immobilien
Finanzierungsformen und Darlehenstypen
Steuern und Abschreibungen für Immobilien
Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten korrekt berechnen
Arbeitshilfen online:
Kennzahlenrechner
Kalkulationshilfen für die Wertermittlung
- 217–218 Nachsatz 217–218
- 219–220 Literaturverzeichnis 219–220
- 221–222 Abkürzungsverzeichnis 221–222
- 223–224 Abbildungsverzeichnis 223–224
- 225–229 Stichwortverzeichnis 225–229
6 Treffer gefunden
- „... zwischen den einzelnen Rechnungen und den diversen im Internet zu findenden Vorfälligkeitsrechnern immer ...” „... damit 6.000 EUR/12 Monate = 500 EUR/Monat. Diese einfache Rechnung gibt noch keine Auskunft darüber, wie ...” „... Restlaufzeit den aktuellen Zinssatz für variabel verzinsliche Darlehen zugrunde. Diese Rechnung verfälscht das ...”
- „... ermittelter Rentenbarwertfaktor Wertermittlungsverfahren 6 149 Der in der Rechnung verwendete ...” „... 108,1. Damit würde es heute etwa 162.000 EUR kosten, das Haus wiederherzustellen. Die Rechnung: heutige ...” „... Achtung Je länger die Restnutzungsdauer ist, desto weniger Einfluss hat sie auf das Ergebnis der Rechnung ...”
- „... erfolgen: ▪ stichtagsbezogene Rechnung ▪ Durchschnittsrechnung (eines Jahres) Beide Rechenweisen haben ...” „... letztlich zu treffende Aussage ist auch die in der obigen Rechnung angesetzte Grundgesamtheit. So lässt ...” „... gesondert in Rechnung zu stellen. Die Ausbauten sind Ende September beendet, die Gaststätte öffnet am 3 ...”
- „... der Schule lernt man, dass kein Ergebnis einer Rechnung genauer sein kann als seine Ausgangsgrößen. ...”
- „... . B. die Verbindlichkeiten aus noch nicht bezahlten Rechnungen durch das Ausnutzen von Zahlungszielen ...” „... immer vergangenheitslastig. ▪ Welche Rechnungslegungsstandards wurden angewendet? Durch verschiedene ...” „... . Teilweise sind die anzuwendenden Rechnungslegungsvorschriften so kompliziert, dass einerseits verschiedene ...”
- „... ▪ individuelles Verhalten der Nutzer ▪ längere Leerstände (Diese müssten in der Rechnung korrigiert werden.) Die ...”