Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

Zusammenfassung

Dieses Lehrbuch stellt die Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft im Lebenszyklus kurz und überschaubar dar. Die Prozesse und die einzelnen erforderlichen Aktivitäten der Branche beschreibt das Buch aus strategischer, rechtlicher, wirtschaftlicher und operativer Sicht – eine Branche, die gegenüber anderen Wirtschaftsbranchen ihre Besonderheiten betont: Ein Produkt, das zugleich Wirtschafts- und Sozialgut ist und zahlreiche weitere Besonderheiten aufweist (lange Produktionsdauer, lange Amortisationszeiträume, geringe Elastizität von Nachfrage und Angebot u. a.), ein hochgradig regulierter Markt, intensive politische Aufmerksamkeit, ein hoher Anteil von kommunalen, staatlichen, gemeinnützigen und genossenschaftlichen Marktteilnehmern, sowie besondere historische Traditionen.

Aus dem Inhalt:

• Einführung in die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

• Volkswirtschaftliche Grundlagen (Mikro- und Makroökonomie)

• Grundlagen des Bau- und Planungsrechts

• Grundlagen der Bautechnik

• Grundlagen des Bauprojektmanagements

• Abgrenzung zwischen Real Estate Asset Management, Property Management und Facility Management

• Mietrecht

• Bestandsbewirtschaftung

• WEG

• Immobilienbewertung

• Investitionsüberlegungen und Finanzierungsmärkte für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

• Unternehmensführung

• Controlling

• Portfoliomanagement

• Risikomanagement

• ESG in der Immobilien- und Wohnungswirtschaft

• Steuern