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Anbieterverzeichnis Real Estate Asset Management in:

Hanspeter Gondring, Thomas Wagner

Real Estate Asset Management, page 461 - 479

Handbuch für Studium und Praxis

1. Edition 2010, ISBN print: 978-3-8006-3608-2, ISBN online: 978-3-8006-4468-1, https://doi.org/10.15358/9783800644681_461

Bibliographic information
Anbieterverzeichnis Real Estate Asset Management Für das nachfolgende Verzeichnis von Anbietern für Real Estate Asset Management-Dienstleistungen in Deutschland wurden im Mai 2008 80 Firmen angeschrieben. Eine Aktualisierung der Angaben erfolgte im Juni 2009. Von 45 Rückmeldungen haben letztendlich 34 Unternehmen die Zustimmung zur Veröffentlichung im Rahmen dieses Buches gegeben. Das Verzeichnis kann daher keinen Anspruch auf Vollständigkeit haben. Die Zusammensetzung und Branchenherkunft der Anbieter in der vorliegenden Auswahl dürfte jedoch einen guten Einblick in die Marktsituation der deutschen Anbieter für Real Estate Asset Management bieten. Hier wird es in Zukunft voraussichtlich noch zu einer stärkeren Konsolidierung im Hinblick auf Leistungsangebot, Homogenität und Transparenz kommen. Bei den Informationen im vorliegenden Verzeichnis handelt es sich ausschließlich um freiwillige Angaben der jeweiligen Firmen. Es wurde seitens der Herausgeber nicht nachgeprüft, ob diese Angaben zutreffend und vollständig sind. apellasbauwert asset management GmbH (1) Unternehmen apellasbauwert asset management GmbH Leipziger Str. 126 D-10117 Berlin Mitgliedscha?: Gegründet: 1983 Kontakt: Patrick Reich T: 030 20262-0 F: 030 20262-121 E: info@apellasbauwert.de www.apellasbauwert.de (2) Leistungsprofil ? Property Management ? Asset Management (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland (na?onal) ? Volumen: k. A. (4) Kundenprofil ? k. A. (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Zusammenschluss der Berliner Unternehmen BAUWERT Property Group und apellas Gruppe im August 2007, Konzentra?on auf EH und Büro sowie geographisch auf Berlin, Hamburg und Düsseldorf. 464 16 Anbieterverzeichnis REAM Apollo asset management chartered surveyors GmbH (1) Unternehmen Apollo asset management chartered surveyors GmbH Berliner Allee 51–53 D-40212 Düsseldorf Mitgliedscha?: Gegründet: 2005 Kontakt: Horst Jaletzky T: 0211 569409-10 F: 0211 569409-99 E: jaletzky@apollo-asset.de www.apollo-asset.de (2) Leistungsprofil ? Property Management ? Asset Management ? Investment Management ? Valua?on ? Performance Management ? Transak?onsberatung (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland ? Volumen: 750 Mio. Euro (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (interna?onal) ? Privatkunden (interna?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Bayern Projekt GmbH (1) Unternehmen Bayern Projekt GmbH Einsteinstr. 172 D-81675 München Mitgliedscha?: Gegründet: 1982 Kontakt: Sven Renz, FRICS T: 089 242919-40 F: 089 242919-49 E: info@bayernprojekt.de www. bayernprojekt.de (2) Leistungsprofil ? Asset Management ? Investment Management (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland (na?onal) ? Volumen: 250 Mio. Euro (4) Kundenprofil ? k. A. (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Abwicklung/Begleitung von Baumaßnahmen als Developer, Leasing Manager und Projektmanager. Immobilien-Investmenthaus mit langjähriger Erfahrung Versicherungen, Fonds, Immobilien-AGs und Priva?nvestoren wie z.B. Hines, Zürich, Sal.Oppenheim, Sunrise Senior Living 46516 Anbieterverzeichnis REAM Catalyst Capital GmbH (1) Unternehmen Catalyst Capital GmbH Bockenheimer Landstr. 51–53 D-60325 Frankfurt Mitgliedscha?: Gegründet: 2005 Kontakt: Hans Werner Stuckart T: 069 2400-8410 F: 069 2400-8415 E: hstuckart@catalystcapital.com www.catalystcapital.com (2) Leistungsprofil ? Asset Management ? Investment Management (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Europa ? Volumen: 4,16 Mrd. Euro (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (interna?onal) ? Privatkunden (interna?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Eine europaweit tä?ge erfolgreiche Investment- und Management-Gesellscha? für gewerbliche Immobilien, mit Niederlassungen in ganz Europa. Die Asset Management-Strategie von Catalyst Capital basiert auf der Implemen?erung und Überwachung der Businesspläne auf Por?olio- und Objektebene. Cenda Invest AG (1) Unternehmen Cenda Invest AG Pohlstr. 20 D-10785 Berlin Mitgliedscha?: Gegründet: k. A. Kontakt: T: 030 25444-0 F: 030 25444-460 E: cenda@cenda.de www.cenda.de (2) Leistungsprofil ? Asset Management ? Investment Management (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland ? Volumen: 500 Mio. Euro (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (interna?onal) ? Privatkunden (interna?onal) (5) Weitere Leistungen – Wertsteigerung und Einnahmenop?mierung – Controlling und die Steuerung aller Beteiligten – Aufstellen und Abs?mmen von Budgets/Businessplänen – Entwickeln von Objekt- und Vermietungsstrategien – Abwicklung von Grundstückskaufverträgen – Großmieterbetreuung – Führung von Mietvertragsverhandlungen – Spezialisierung auf ein externes/internes Repor?ng – Entwicklung von Standortprofilen und Benchmarks – Exit-Beratung und Steuerung des Verkaufsprozesses 466 16 Anbieterverzeichnis REAM Commerz Real Investmentgesellscha? mbH (1) Unternehmen Commerz Real Investmentgesellscha? mbH Kreuzberger Ring 56 D-65205 Wiesbaden Mitgliedscha?: Gegründet: k. A. Kontakt: Mario Schü?auf T: 0611 7105-304 F: 0611 7105-159 E: info@commerzreal.com www.commerzreal.com (2) Leistungsprofil ? Asset Management ? Investment Management ? Valua?on (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Deutschland ? Europa ? Volumen: 31,8 Mrd. EUR (4) Kundenprofil ? Privatkunden ? Ins?tu?onelle Investoren (na?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Tochtergesellscha? Commerz Real Immobilien GmbH bietet Facility- und Property Management an. Deutsche Bau- und Grundstücks AG (1) Unternehmen Deutsche Bau- und Grundstücks AG Chlodwigplatz 1 D-53119 Bonn Mitgliedscha?: Gegründet: 2005 Kontakt: Alexandra Pose T: 0228 518-270 F: 0228 518-524 E: info@baugrund.de www.baugrund.de (2) Leistungsprofil ? Property Management ? Asset Management (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland und Russland ? Volumen: k. A. (4) Kundenprofil ? Privatkunden ? Ins?tu?onelle Investoren (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen 46716 Anbieterverzeichnis REAM DIC ONSITE GmbH (1) Unternehmen DIC ONSITE GmbH Augustaanlage 54–56 D-68165 Mannheim Mitgliedscha?: Gegründet: 1999 Kontakt: Marc Balkenhol T: 0621 481033-71 F: 0621 481033-98 E: info@dic-onsite.de www.dic-onsite.de (2) Leistungsprofil ? Property Management ? Asset Management (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Deutschland ? Volumen: 2,1 Mrd. Euro (4) Kundenprofil ? k. A. (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Die Aufgabenbereiche umfassen die konzep?onelle, kaufmännische und auch technische Immobilienbewirtscha?ung. DTZ Asset Management Deutschland GmbH (1) Unternehmen DTZ Asset Management Deutschland GmbH Eschersheimer Landstr. 6 D-60322 Frankfurt Mitgliedscha?: Gegründet: 2007 Kontakt: Carolin von Hesler, Jean-Bruno Bes de Berc T: 069 92100-0 F: 069 92100-711 E: info@dtz.de www.dtz.de (2) Leistungsprofil ? Asset Management ? Investment Management ? Due Diligence ? Controlling (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Deutschland ? Europa ? Volumen: k. A. (4) Kundenprofil ? ins?tu?onelle Investoren (interna?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Facility Management und Valua?on abgedeckt durch DTZ Deutschland 468 16 Anbieterverzeichnis REAM Dupuis GmbH & Co. Asset Management KG (1) Unternehmen Dupuis GmbH & Co. Asset-Management KG Geschwister-Scholl-Str. 5 D-10117 Berlin Mitgliedscha?: Gegründet: 1998 Kontakt: T: 030 279079-0 F: 030 279079-79 E: f.dupuis@clsholdings.com www.dupuisinvest.com (2) Leistungsprofil ? Property Management ? Asset Management ? Investment Management ? Por?olio Management ? Projektmanagement/Development ? Research/Marke?ng (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland ? Volumen: 505 Mio. Euro (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (interna?onal) ? Privatkunden (interna?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Financial Services E & G Asset Management GmbH (1) Unternehmen E & G Asset Management GmbH Herzog-Rudolf-Str. 1 D-80539 München Mitgliedscha?: Gegründet: 2006 Kontakt: Dr. Hartwig Heyser T: 089 179594-0 F: 089 179594-44 E: hartwig.heyser@privatbank.de www.privatbank.de (2) Leistungsprofil ? Property Management ? Facility Management ? Asset Management ? Investment Management ? Valua?on (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Deutschland ? Volumen: k. A. (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (interna?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Wertermi?lung wird durch die Tochtergesellscha? E&G Valua?on erbracht. 46916 Anbieterverzeichnis REAM Estama Gesellscha? für Real Estate Management mbH (1) Unternehmen Estama Ges. für Real Estate Management mbH Ebertstr. 2 D-10117 Berlin Mitgliedscha?: Gegründet: 2005 Kontakt: Thorsten Stoll T: 030 2363128-0 F: 030 2363128-10 E: info@estama.eu www.estama.eu (2) Leistungsprofil ? Property Management ? Facility Management ? Asset Management ? Investment Management ? Valua?on ? Financial Management (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Einzelhandel ? Wohnimmobilien ? Deutschland ? Volumen: 1,5 Mrd. Euro (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (interna?onal) ? Privatkunden (interna?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Finanzierung und Due Diligence Euro Asset Management GmbH (1) Unternehmen Euro Asset Management GmbH Olaf-Palme-Str. 17 D-60439 Frankfurt Mitgliedscha?: Gegründet: 2002 Kontakt: Karsten Dill, Michael Hintze T: 069 69450010-700 F: 069 450010-894 E: info@euroassetmanagement.de www.euroassetmanagement.de (2) Leistungsprofil ? Asset Management ? Fondsmanagement ? Investment Consult ? Por?oliomanagement ? Value Add ? Valua?on (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Deutschland ? Volumen: 2,9 Mrd. EUR (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (na?onal + interna?onal) ? Privatkunden (na?onal + interna?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Unterstützung bei der Konzep?onsentwicklung und Serviceleistungen zur Anlegerbetreuung. 470 16 Anbieterverzeichnis REAM F&C Reit Asset Management GmbH & Co.KG (1) Unternehmen F&C Reit Asset Management GmbH & Co.KG Oberanger 34–36 D-80331 München Mitgliedscha?: Gegründet: 1999 Kontakt: Iris Schöberl T: 089 614651-0 F: 089 614651-56 E: ischoeberl@fandcreit.com www.fandcreit.com (2) Leistungsprofil ? Property Management ? Asset Management ? Investment Management (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland ? Europa ? Volumen: 1,6 Mrd. Euro (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (interna?onal) ? Privatkunden (interna?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Unterstützung im Finanzierungsbereich/Refinanzierung Famos Immobilien GmbH (1) Unternehmen Famos Immobilien GmbH Raderbroich 9 D-41352 Korschenbroich Mitgliedscha?: Gegründet: 1959 Kontakt: Reimund Schulz T: 02161 610661 F: 02161 610639 E: schulz@famos-immobilien.de www.famos-immobilien.de (2) Leistungsprofil ? Property Management ? Asset Management ? Projektmanagement (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland (na?onal) ? Volumen: 300 Mio. EUR (4) Kundenprofil ? Privatkunden (na?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Immobilienvermögensmanagement und Immobilien- Management für Familienunternehmer und familienkontrollierte Unternehmen. 47116 Anbieterverzeichnis REAM German Acorn Real Estate GmbH (1) Unternehmen German Acorn Real Estate GmbH Gustav-Heinemann-Ufer 56 D-50968 Köln Mitgliedscha?: Gegründet: 2007 Kontakt: T: 0221 88829-100 F: 0221 88829-299 E: info@german-acorn.de www.german-acorn.de (2) Leistungsprofil ? Asset Management ? Investment Management (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Deutschland ? Volumen: 2 Mrd. Euro (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (na?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen 100%ige Tochter der Oaktree Capital Management LLC. Acorn übernimmt die Eigentümerfunk?on und das Asset Management des Herkules und Homer Por?olios. Global Servicing Solu?ons Germany GmbH (1) Unternehmen Global Servicing Solu?ons Germany GmbH Erthalstr. 1 D-55118 Mainz Mitgliedscha?: BKS e.V. Gegründet: 2004 Kontakt: Volker Oehls T: 06131 6270-118 F: 06131 6221-205 E: voehls@gss-o.com www.globalservicingsolu?ons.com (2) Leistungsprofil ? Asset Management ? Valua?on (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland ? Volumen: 100 Mio. Euro (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (interna?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Joint Venture zwischen Merrill Lynch und Ocwen. Verwaltung von großvolumigen Immobiliendarlehen als Facility Agent. Restrukturierung von notleidenden Immobilienkrediten und Transforma?on vom Darlehen zur Immobilie. 472 16 Anbieterverzeichnis REAM GPT Halverton GmbH (1) Unternehmen GPT Halverton GmbH Goethestr. 10 D-60313 Frankfurt Mitgliedscha?: Gegründet: 2004 Kontakt: T: 069 505066-90 F: 069 505066-929 E: info@gpthalverton.com www.gpthalverton.com (2) Leistungsprofil ? Asset Management ? Investment Management ? Valua?on (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland ? Europa ? Volumen: 2 Mrd. Euro (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren ? Privatkunden (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Das Unternehmen verwaltet europaweit sechs Fonds in den Sektoren Industrie, Büro und Einzelhandel. GRR Real Estate Management GmbH (1) Unternehmen GRR Real Estate Management GmbH Sebas?anstr. 31 D-91058 Erlangen Mitgliedscha?: Gegründet: 2006 Kontakt: Susanne Klaußner T: 09131 92008-810 F: 09131 92008-899 E: info@grr-gmbh.de www.grr-gmbh.de (2) Leistungsprofil ? Property Management ? Asset Management ? Investment Management ? Por?olio Management ? Verkauf ? Finance (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Deutschland ? Volumen: 350 Mio. Euro (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (na?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Die GRR Real Estate Management GmbH versteht sich als Fullservice-Dienstleister rund um die Immobilie in den Bereichen Einzelhandel und Büro. 47316 Anbieterverzeichnis REAM HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH (1) Unternehmen HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH Fuhlentwiete 12 D-20355 Hamburg Mitgliedscha?: ICG Gegründet: 1996 Kontakt: Frank Kindermann T: 040 328231-22 F: 040 328231-13 E: ?indermann@hih.de www.hih.de (2) Leistungsprofil ? Property Management ? Asset Management ? Investment Management ? Projektentwicklung ? Baumanagement (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland ? Volumen: 3,6 Mrd. Euro (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (na?onal) ? Privatkunden (na?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Hawk Investment Managers GmbH (1) Unternehmen Hawk Investment Managers GmbH (3) Assets under Management 2 Mrd. Asset under Management Pressehaus, Speersort 1 D-20095 Hamburg Niederlassungen: Rd. 400 Liegenschaften > 1,5 Mio. Quadratmeter Mietfläche Belegenheiten in der gesamten Bundesrepublik Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München Mitgliedschaft: Gegründet: 2003 (4) Kundenprofil In Kontakt: Ingo SchierhornFRICS T: 040 3250839 - 50 - und ausländische institutionelle Investmentvehikel In- und ausländische Banken (5) Weitere Leistungen F: 040 3250839 - 22 E: ingo.schierhorn@hawk-managers.de www.hawk-managers.de Interim Management von Beteiligungsstrukturen und Anlagevehikeln Work-Out-Management (2) Leistungsprofil Asset Management Transaktions-Management Investment Management 474 16 Anbieterverzeichnis REAM Investa Immobiliengruppe (1) Unternehmen Investa Immobiliengruppe Vilshofener Str. 8 D-81679 München Mitgliedscha?: Gegründet: 1972 Kontakt: T: 089 99801-0 F: 089 8999801-158 E: info@investa.de www.investa.de (2) Leistungsprofil ? Asset Management ? Investment Management ? Vermietungsmanagement ? Re/Development ? Verkauf ? Por?oliomanagement (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Deutschland ? Volumen: 505 Mio. Euro (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (na?onal) ? Privatkunden (na?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Hoch?ef Property Management (1) Unternehmen Hoch?ef Property Management Alfredstr. 236 D-45133 Essen Mitgliedscha?: Gegründet: 2007 Kontakt: T: 0201 824-8655 F: 0201 824-8031 E: info@hoch?ef.de www.hoch?efproperty-management.de (2) Leistungsprofil ? Property Management ? Facility Management ? Asset Management ? Vertragsmanagement (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland ? Volumen: > 20 Mrd. EUR (4) Kundenprofil – k. A. (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen – Vermietung, Mieterbindung, Mieterbetreuung – Eigentümervertretung – Rechnungswesen, Miet- und Objektbuchhaltung – Budgetplanung und Controlling – Due Diligence 47516 Anbieterverzeichnis REAM LARUS Asset Management GmbH (1) Unternehmen Larus Asset Management GmbH Steckelhörn 5 D-20457 Hamburg Mitgliedscha?: Gegründet: 2007 Kontakt: T: 040 38032-201 F: 040 38032-321 E: info@larus-am.com www.larus-am.com (2) Leistungsprofil ? Property Management ? Asset Management ? technisches Immobilienmanagement ? Projektentwicklung und -steuerung (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland ? Europa ? Volumen: 1,9 Mrd. EUR (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (na?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Neben Büroimmobilien umfasst das Management- Por?olio auch die Asset-Klassen Hotel-, Einzelhandelsund Logis?kimmobilien sowie Pflegeheime. Jones Lang LaSalle Asset Management GmbH (1) Unternehmen Jones Lang LaSalle Asset Management GmbH Zollhof 4 D-40221 Düsseldorf Mitgliedscha?: Gegründet: 2006 Kontakt: T: 0211 50733-0 F: 0211 50733-100 E: info@jllam.de www.jllam.de (2) Leistungsprofil ? Asset Management ? Risikomanagement ? Management Accoun?ng ? Turnaround-Management (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Deutschland ? Europa ? Volumen: k. A. (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren ? Privatkunden (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen – Stabilisierung und Steigerung von Cashflows und Werten – Erhöhung der Fungibilität – Performance- und Por?oliomanagement – Prozess-Steuerung 476 16 Anbieterverzeichnis REAM PATRIZIA Investmentmanagement GmbH (1) Unternehmen PATRIZIA Investmentmanagement GmbH Fuggerstr. 26 D-86150 Augsburg Mitgliedscha?: Gegründet: 1989 Kontakt: Mar?n Lemke T: 0821 50910-553 F: 0821 50910-599 E: mar?n.lemke@patrizia.ag www.patrizia.ag (2) Leistungsprofil ? Property Management ? Asset Management ? Investment Management (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland ? Europa ? Volumen: 3 Mrd. Euro (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (na?onal + interna?onal) ? Privatkunden (na?onal + interna?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Die PATRIZIA Immobilien AG bietet sämtliche Leistungen rund um die Immobilie. Die PATRIZIA Investmentmanagement GmbH tri? auch als Co-Investor mit auf. Mergen & Co.KG (1) Unternehmen Mergen & Co.KG Nevinghoff 12a D-48147 Münster Mitgliedscha?: Gegründet: 1996 Kontakt: T: 0251 2301-288 F: 0251 2301-132 E: info@mergen-co.de www.mergen-co.de (2) Leistungsprofil ? Facility Management ? Asset Management (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland ? Volumen: k. A. (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (na?onal) ? Privatkunden (na?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen – Hausgeld-/ Betriebskostenabrechnung – Dokumentenverwaltung Property Management durch PrimeStone GmbH 47716 Anbieterverzeichnis REAM Primestone Real Estate Management GmbH (1) Unternehmen Primestone Real Estate Management GmbH Heilbronner Str. 10 D-10711 Berlin Mitgliedscha?: Gegründet: 2008 Kontakt: T: 030 20624698-0 F: 030 20624698-9 E: info@primestone.de www.primestone.de (2) Leistungsprofil ? Property Management ? Facility Management ? Asset Management ? Investment Management ? Valua?on (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland ? Volumen: k. A. (4) Kundenprofil ? k. A. (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen – Restrukturierung/Revitalisierung – Projektsteuerung und -entwicklung – Por?olio Management – Bestandshaltung – Consul?ng Problemimmobilien – Transak?onsbegleitung/DD nach Investment Gesetz – Vermi?lung/Vermietung Pirelli RE Asset Management Deutschland GmbH (1) Unternehmen Pirelli RE Asset Management Deutschland GmbH Überseering 34 D-22297 Hamburg Mitgliedscha?: Gegründet: 2007 Kontakt: Andreas Engelhardt T: 040 350170-0 F: 040 350170-9099 E: andreas.engelhardt@pirellire.com www.pirellire.com (2) Leistungsprofil ? Facility Management ? Property Management ? Asset Management ? Development & Retail ? Agency (Beratung beim Verkauf) (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland ? Volumen: 7,5 Mrd. Euro (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (interna?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen 478 16 Anbieterverzeichnis REAM Realeis Real Estate Investment Solu?ons (1) Unternehmen Realeis Real Estate Investment Solu?ons Arndtstr. 8 D-65185 Wiesbaden Mitgliedscha?: Gegründet: 2005 Kontakt: Marko Bussat MRICS T: 0611 3345-799 F: 0611 3345-798 E: info@realeis.de www.realeis.de (2) Leistungsprofil ? Asset Management ? Valua?on ? Due Diligence ? Por?oliomanagement ? Projektentwicklung (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland ? Volumen: k. A. (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (na?onal) ? Privatkunden (na?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Immobilienberater Ganzheitliche Dienstleistung – ein Anbieter für sämtliche Beratungsleistungen um die Immobilie PropertyOne GmbH (1) Unternehmen PropertyOne GmbH Hanauer Landstr. 291 D-60314 Frankfurt Mitgliedscha?: Gegründet: Kontakt: Ulrike Neumeier T: 069 767258-225 F: 069 767258-210 E: uneumeier@propertyone.de www.propertyone.de (2) Leistungsprofil ? Property Management ? Facility Management ? Asset Management ? Investment Management (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland ? Volumen: k. A. (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (interna?onal) ? Privatkunden (interna?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen 47916 Anbieterverzeichnis REAM Treureal GmbH (1) Unternehmen Treureal GmbH Am Victoria-Turm 2 D-68163 Mannheim Mitgliedscha?: GdW, IVD, BFW Gegründet: 1990 Kontakt: Wolfgang Wingendorf T: 0621 3006-0 F: 0621 3006-16 E: info@treureal-online.de www.treureal-online.de (2) Leistungsprofil ? Property Management ? Facility Management ? Asset Management ? Investment Management (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland ? Volumen: 7 Mrd. Euro (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (interna?onal) ? Privatkunden (interna?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Die TREUREAL Unternehmensgruppe steht für die renditeorien?erte und wirtscha?liche Entwicklung von Immobilienpor?olios zur Verfügung. Sie baut u.a. auf die in der Unternehmensgruppe ausgebildeten Schni?stellen zu Analysen und Due Diligence aus dem Consul?ng sowie die Leistungen im Property Management. – TREUREAL Property Management GmbH – TREUREAL Asset Management GmbH – TREUREAL Consul?ng GmbH Rickmers Immobilien Management (1) Unternehmen Rickmers Immobilien Management Neumühlen 19 D-22763 Hamburg Mitgliedscha?: Gegründet: 2006 Kontakt: Michael Schürer T: 040 389177-920 F: 040 389177-929 E: info@rickmers-immobilien.de www.rickmers-immobilien.de (2) Leistungsprofil ? Property Management ? Asset Management ? Investment Management ? Due Diligence ? Projektentwicklungen (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Wohnimmobilien ? Deutschland ? Volumen: k. A. (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (interna?onal) ? Privatkunden (interna?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen – Immobilieninvestor und Equitypartner – Ini?ator von Immobilienfonds – Entwickler von Individuallösungen 480 16 Anbieterverzeichnis REAM Wagner Real Estate GmbH – Chartered Surveyors (1) Unternehmen Wagner Real Estate GmbH Neuer Wall 17–19 D-20354 Hamburg Mitgliedscha?: RICS, ULI Gegründet: 2005 Kontakt: Thomas Wagner MRICS T: 040 4136619-30 F: 040 4136619-40 E: office@wre-cs.de www.wre-cs.de (2) Leistungsprofil ? Real Estate Asset Management ? Investment Management ? Real Estate Consul?ng ? Wealth Management (3) Assets under Management ? Gewerbliche Immobilien ? Büro/Einzelhandel ? Deutschland (na?onal) ? Volumen: ca. 80 Mio. EUR (4) Kundenprofil ? Ins?tu?onelle Investoren (interna?onal) ? Privatkunden (na?onal) (5) Weitere Leistungen/Anmerkungen Literaturverzeichnis Achleitner, A.-K. (2000): Handbuch Investment Banking, 2. Aufl., Wiesbaden, 2000 Achleitner, A.-K./Bassen, A. (Hrsg.) 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References

Zusammenfassung

Asset Management ist das beherrschende Thema der immobilienwirtschaftlichen Fachöffentlichkeit seit Anfang 2006. Grund für diese beachtliche Entwicklung ist die dominierende Präsenz ausländischer Investoren auf dem deutschen Immobilienmarkt in der jüngeren Vergangenheit. Diese Investoren - zumeist aus dem angelsächsischen Raum - importierten gleichermaßen ein neues Anspruchsdenken, was die professionelle Betreuung von Immobilien betrifft. Ausgehend von dem Asset Management-Ansatz aus der Finanzwirtschaft wird das aktive Wertmanagement der Immobilien nach international kompatiblen Standards erwartet. Diese Entwicklung bedeutet auch einen kontinuierlichen Reifeprozess der Assetklasse Immobilie als kapitalmarktfähige Anlage. Die immer stärkeren Auswirkungen der globalen Finanzmärkte (vgl. Subprime-Krise) erfordern ein professionelles Asset Management für Immobilien auch in Deutschland.

Dieses Handbuch stellt das komplexe Thema in übersichtlicher und umfassender Form dar.

- Begriffsdefinition und Einordnung

- Ziele und Aufgaben

- Der Wertschöpfungsprozess

- Theoretische Grundlagen

- Immobilien und Kapitalmarkt

- Aspekte der Bewertung und Bilanzierung

- Performancemessung für Immobilienportfolios

- Investment- und Wertschöpfungsstrategien

- Risikomanagement für Immobilien

- Controlling und Reporting

- Informationsmanagement und Informationstechnologie

- Real Estate Asset Management in der Investment-Phase

- Real Estate Asset Management in der Bestandsphase

- Real Estate Asset Management in der Exit-Phase

- Markt und Wettbewerb im Real Estate Asset Management

- Anbieter Real Estate Asset Management

- Immobilienkennzahlen und Formeln

Prof. Dr. oec. Hanspeter Gondring FRICS, Studiengangsleiter Immobilienwirtschaft im Institut für Finanzwirtschaft an BA Stuttgart/University of Cooperative Education und wissenschaftlicher Leiter der ADI Akademie der Immobilienwirtschaft.

Dipl.-Kfm. Thomas Wagner, MRICS war über 8 Jahre Leiter des Bestands- und Portfoliomanagements bei der Union Investment

Real Estate AG. Seit 2005 betreut er internationale Investoren in den Bereichen Asset Management und Investment Management.

Das Buch richtet sich in erster Linie an Praktiker, die ihr Wissen in diesem Bereich erweitern wollen. Hier kommen insbesondere Mitarbeiter und Führungskräfte von Unternehmen in Betracht, die mittelbar oder unmittelbar mit Asset Management Themen konfrontiert sind, d.h. Immobilienverwalter, Projektentwickler, Immobilien-Berater, Makler, Fonds, Immobilien-AGs etc.

Es richtet sich aber auch an Studenten immobilienwirtschaftlicher Studiengänge und Teilnehmer von Aufbaustudiengängen bzw. Weiterbildungslehrgängen.