15.2.2 Anbieter-Klassifizierung nach Kerngeschäftsfeld in:
Real Estate Asset Management , page 440 - 447
Handbuch für Studium und Praxis
Available
- doi.org/10.15358/9783800644681_440
- ISBN print: 978-3-8006-3608-2
- ISBN online: 978-3-8006-4468-1
- Vahlen, München
Chapter Preview
- page 1–23 Titelei/Inhaltsverzeichnis
- page 24–39 1 Begriffsdefinition und Einordnung
- page 24–25 1.1 Überblick
- page 25–27 1.2 Der Begriff des Real Estate Asset Management
- page 27–28 1.3 Vergleich und Bewertung der verschiedenen Ansätze
- page 28–39 1.4 Einordnung und Abgrenzung des Real Estate Asset Management
- page 39–49 2 Ziele und Aufgaben des Real Estate Asset Management
- page 39–40 2.1 Überblick
- page 40–40 2.2 Ziele des Real Estate Asset Management
- page 40–45 2.3 Wertschöpfungsphasen des Real Estate Asset Management
- page 45–49 2.4 Leistungsprofil des Real Estate Asset Managers
- page 49–87 3 Der Wertschöpfungs prozess des Real Estate Asset Management
- page 87–129 4 Theoretische Grund lagen des Real Estate Asset Management
- page 87–88 4.1 Überblick
- page 88–112 4.2 Kapitalmarkttheoretische Ansätze
- page 112–119 4.3 Neue Institutionenökonomie
- page 119–124 4.4 Qualitative Ansätze der Asset Allocation
- page 124–129 4.5 Dynamische Investitionsrechnung
- page 129–171 5 Immobilien und Kapitalmarkt
- page 129–130 5.1 Überblick
- page 130–138 5.2 Grundprinzipien des Kapitalmarkts
- page 138–156 5.3 Immobilien als Asset-Klasse
- page 156–164 5.4 Zusammenhänge zwischen Immobilien- und Kapitalmarkt
- page 164–167 5.5 Immobilien-Rating
- page 167–171 5.6 Anforderungen an kapitalmarktfähige Immobilienanlagen
- page 171–202 6 Aspekte der Bewertung und Bilanzierung im Real Estate Asset Management
- page 171–172 6.1 Überblick
- page 172–187 6.2 Wertermittlung für Immobilien
- page 187–202 6.3 Aspekte der Bilanzierung im Real Estate Asset Management
- page 202–233 7 Performancemessung für Immobilienportfolios
- page 202–203 7.1 Überblick
- page 203–204 7.2 Begriff und Zielsetzung der Performancemessung
- page 204–205 7.3 Probleme der Performancemessung
- page 205–206 7.4 Performanceanalyse und Asset Management-Prozess
- page 206–213 7.5 Renditeberechnung
- page 213–216 7.6 Bestimmung der Benchmark
- page 216–222 7.7 Relative Performancemessung/Risikoadjustierung
- page 222–233 7.8 Performanceattribution
- page 233–249 8 Investment- und Wertschöpfungsstrategien
- page 233–234 8.1 Überblick
- page 234–241 8.2 Investmentstrategien bei Immobilienanlagen
- page 241–249 8.3 Wertschöpfungsstrategien
- page 249–277 9 Risikomanagement für Immobilien
- page 249–250 9.1 Überblick
- page 250–256 9.2 Definition des Entscheidungsfeldes
- page 256–262 9.3 Risikomaße
- page 262–265 9.4 Prozess des Risikomanagements
- page 265–266 9.5 Charakterisierung von Immobilienrisiken
- page 266–274 9.6 Risikoperspektiven bei Immobilieninvestments
- page 274–277 9.7 Fallbeispiel Immobilien-Risikomanagement
- page 277–315 10 Controlling und Reporting im Real Estate Asset Management
- page 277–278 10.1 Überblick
- page 278–299 10.2 Controlling von Immobilien und Immobilienportfolios
- page 299–315 10.3 Value Reporting im Real Estate Asset Management
- 10.3.1 Vorbemerkung
- 10.3.2 Ausgangspunkt des Value Reporting
- 10.3.3 Reporting-Anforderungen in der Immobilienwirtschaft
- 10.3.4 Neuausrichtung der Rechnungslegung im REAM
- 10.3.5 Der Shareholder Value Ansatz
- 10.3.6 Zielsetzung des Value Reporting
- 10.3.7 Definitionsansätze des Value Reporting
- 10.3.8 Aufbau eines Value Reporting Systems
- 10.3.9 Dimensionen und Adressaten des REAM Reporting
- 10.3.10 Aufbaumodelle des Value Reporting
- 10.3.11 Arten von Reports
- 10.3.12 Einsatz eines Value Reporting Systems
- 10.3.13 Zusammenfassende Betrachtung des Value Reporting
- page 315–334 11 Informationsmanagement und Informationstechnologie im Real Estate Asset Management
- page 315–316 11.1 Überblick
- page 316–316 11.2 Begriffsdefinition
- page 316–318 11.3 Grundlagen für ein Informationsmanagementsystem
- page 318–321 11.4 Relevante Informationen für Beteiligte im Real Estate Asset Management
- page 321–321 11.5 Informationsmanagementsysteme
- page 321–322 11.6 Anforderungen an die Funktionalität
- page 322–324 11.7 Der Entwurf eines Datenverarbeitungssystems für das REAM
- page 324–327 11.8 Auswertungsmöglichkeiten
- page 327–329 11.9 Lösungsansätze für EDV-gestützte REAM-Systeme
- page 329–334 11.10 IT-Tools im REAM und deren praktische Anwendung
- page 334–372 12 Real Estate Asset Management in der Investment-Phase
- page 334–335 12.1 Überblick
- page 335–350 12.2 Der Immobilien-Investment-Prozess
- page 350–351 12.3 Asset oder Share Deal
- page 351–354 12.4 Gestaltung des Grundstückskaufvertrags
- page 354–357 12.5 Immobilienfinanzierung
- page 357–361 12.6 Investmentstrategien unterschiedlicher Immobilieninvestoren
- page 361–371 12.7 Fallstudie: Ankauf eines gewerblichen Einzelobjekts (Asset Deal)
- page 371–372 12.8 Schlussbetrachtung und Fazit
- page 372–406 13 Real Estate Asset Management in der Bestandsphase
- page 372–373 13.1 Überblick
- page 373–374 13.2 Ziele und Ausrichtung des REAM in der Bestandsphase
- page 374–406 13.3 Leistungsprofil in der Bestandsphase
- page 406–435 14 Real Estate Asset Management in der Exit-Phase
- page 406–407 14.1 Überblick
- page 407–412 14.2 Bestimmung des optimalen Exit-Zeitpunkts
- page 412–417 14.3 Exit-Strategien unterschiedlicher Investoren
- page 417–424 14.4 Bestimmung des optimalen Exit-Vehikels
- page 424–432 14.5 Koordinierung des Exit-Prozesses
- page 432–434 14.6 Erfolgsfaktoren bei Planung und Durchführung des Exits
- page 434–435 14.7 Fazit und Ausblick
- page 435–460 15 Markt und Wettbewerb im Real Estate Asset Management
- page 435–436 15.1 Überblick
- page 436–447 15.2 Anbieter von Real Estate Asset Management in Deutschland
- page 447–450 15.3 Nachfrager nach Real Estate Asset Management Leistungen
- page 450–452 15.4 Erfolgsfaktoren im Markt für Real Estate Asset Management
- page 452–452 15.5 Potentielle Marktführer
- page 452–459 15.6 Vergütungsstrukturen im Real Estate Asset Management
- page 459–460 15.7 Ausblick auf die Entwicklung von Property und Asset Management Fee
- page 460–461 16 Anbieterverzeichnis Real Estate Asset Management
- page 461–479 Anbieterverzeichnis Real Estate Asset Management
- page 479–494 Literaturverzeichnis
- page 494–501 Stichwortverzeichnis